Bogotá, 14 de noviembre de 2007 (MAVDT).- El ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez, explicó hoy que ante la falta de tierra para construir vivienda, especialmente de interés social (VIS), el Gobierno Nacional autorizó la incorporación masiva de tierra para vivienda de interés social.
A través del Decreto 4260 de noviembre de 2007, se busca incorporar masivamente suelo para vivienda de interés social. |
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“Son grandes proyectos integrales de vivienda para habilitar el suelo lo más rápidamente posible y de esta manera ofertar vivienda y equiparar la demanda actual con la oferta”,manifestó el Titular de la Cartera de Vivienda.
El Gobierno Nacional identificará las zonas con mayor déficit de vivienda en el país y declarará allí los macroproyectos de interés social para lograr el desarrollo territorial de los municipios, distritos, áreas metropolitanas o regiones del país. Los particulares, propietarios del suelo o la entidad territorial también podrán proponer macroproyectos de vivienda
“Los particulares o entidades territoriales pueden acudir al Gobierno Nacional para que declare el macroproyecto, sin embargo la facultad de determinarlo, formularlo y adoptarlo, solamente esta en cabeza de la Nación”, señaló.
En el propio macroproyecto se establecerá cómo se va a ejecutar el mismo y cuáles son los mecanismos de financiación. Incluso la Ley del Plan Nacional de Desarrollo contempló que para la ejecución de los macroproyectos la Nación y las autoridades territoriales podrán hacer uso del régimen de expropiación, por vía judicial o administrativa, que ya estaba contemplado en la ley de reforma urbana.
“Por ejemplo el particular pone la tierra, la entidad territorial el urbanismo y el Gobierno Nacional los subsidios”, explicó Lozano Ramírez.
Inicialmente, el Gobierno Nacional empezará este tipo de proyectos piloto en Cali yBuenaventura.
“En Buenaventura se van a reubicar 3.500 familias, que se encuentran en zona de bajamar, y el Gobierno Nacional va a financiar en su totalidad esas viviendas y recuperar la zona, hacer una vía perimetral y evitar así invasiones en el futuro”, dijo.
CARACTERÍSTICAS DE LOS MACROPROYECTOS
- Serán proyectos integrales con habilitación de suelo para vivienda de interés social, con servicios públicos domiciliarios, con redes viales de integración urbana, zonal y local; espacios públicos, equipamientos colectivos y altos parámetros de calidad urbanística y ambiental.
- Deberán suministrar suelo para desarrollar un número de viviendas de interés social que no podrá ser inferior al 1% del número de hogares existentes en los municipios o distritos en donde se vaya adelantar.Deberán promover el ordenamiento territorial, la compactación urbana, la densificación, el desarrollo y crecimiento equilibrado y equitativo de las ciudades y su articulación con los sistemas de movilidad regional
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