Bogotá, 10 de diciembre de 2007 (MAVDT).- El Congreso de la República aprobó dos Proyectos de Ley, que permiten la legalización de la titulación en las propiedades inmuebles.

El primero de estos Proyectos, asigna funciones a los notarios para adelantar procesos que permitan el reconocimiento como poseedores regulares a los tenedores materiales de bienes inmuebles urbanos en el estrato 1 y 2 que carezcan de título de propiedad.

El segundo Proyecto de Ley establece un proceso especial para el saneamiento de la titulación de la propiedad inmueble derivado del título incompleto.

Podrán hacerlo las personas que posean bienes inmuebles cuya extensión en el sector urbano no sea superior a una hectáreay en el rural a 10 hectáreas, siempre y cuando su posesión no sea producto de violencia, usurpación, desplazamiento forzado, engaño o testaferrato.

LosProyectos de Ley también establecen los requisitos exigidos y determinan que no podrán ser objeto de posesión ni prescripciónlos bienes de uso público, ni los fiscales, los parques naturales, los que se encuentren dentro de las reservas forestales, ecológicas o en zonas no urbanizables.

Tampoco podrán acceder las personas que tengan bienes inmuebles en zonas que pertenezcan a las comunidades indígenas o negritudes señalados, por la Constitución Nacional, entre otros.

“Estos importantes proyectos aprobados en el congreso son fundamentales para la formalización de lo propiedad inmobiliaria”,explicó el ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez.

Los poseedores materiales con título incompleto tienen mayor vulnerabilidad jurídica que limita las posibilidades de aprovechamiento del bien inmueble para alcanzar mayor bienestar y tienen barreras elevadas o incluso infranqueables para acceder a crédito y cubrirse de riesgos.

“Las leyes aprobadas cumplen con dos prioridades fundamentales: propende por la materialización de la función social de la propiedad establecida en nuestro ordenamiento constitucional y se concreta el derecho social a tener una vivienda digna”, señaló el titular de la Cartera Ambiental.

El Ministro de Ambiente agradeció a los parlamentarios que trabajaron arduamente en la aprobación de estos proyectos, de sumo interés para el sector.